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Equifax 크레딧 리포트
크레딧 리포트 아이템 분석- Equifax 크레딧리포트는 본인의 모든 신용 기록들을 보여 준다. 특히 리포트의 심장 격인 “Account Information”에는 계좌가 열려있는 지 닫혀있는지 그러한 계좌의 남아있는 잔고, 계좌상태 페이먼트 기록들 등 전체적인 신용기록의 윤각을 나타내준다. 삼대 크레딧 리포트 회사는 모든 크레딧 아이템의 정보를 각자의 다른 방식으로 보여준다. i. Equifax 크레딧 리포트 Equifax는 계좌가 모기지인지, installment인지 , revolving인지에 따라 계좌의 종류대로 크레딧 기록을 보여준다. 계좌번호는 계좌정보를 보호하기 위해 짧게 나타나 있다. Equifax의 Account history section 에 나타나 있는 정보들을 살펴보자 Balance: 계좌상의 채권자에게 지고 있는 부채의 액수 Date reported: 마지막으로 업데이트된 날 Past Due: 연체 액수 Account Status: 계약대로 잘 내고 있는가 혹은 연체가 있는 가를 알려준다 Account Owner: 개인 계좌인지 조인트 계좌인지 알려준다 Term Duration: 융자에서의 페이먼트 계약기간 예) 36 페이먼트 3년 자동차 융자 Type: 계좌의 종류 Installment, Revolving , Other account 또는 Collection account가 있다 Installment- 액수와 일수를 정해놓은 융자행태로 부채가 탕감될 때까지 다 달이 같은 액수의 페이먼트를 내는 것 Revolving-installment와 다르게 revolving의 잔고는 페이오프에 정해놓은 일자가 없고 balance가 생기면 그것의 일부를 갚아나가는 형태이다. 밸런스가 남은 만큼의 이자를 함께 납부한다. 대부분의 신용카드가 이에 속하게 된다. Other account- installment또는 Revolving이 아닌 개인융자가 대표적으로 이에 속한다. Collection account-대게 계좌에대해 페이먼트가 180일 연체가 되면 이 계좌는 추심사로 팔리게 되는데 이를 collection account라 한다. Date Open: 계좌를 튼날 Date Reported: 렌더가 계좌에 대한 기록을 최근에 올린 날짜 월별, 분기별 또는 lender의 재량에 따라 결정된다 Date of Last payment: date of reported와 다른 개념으로 만약 연체금이 발생되면 last payment는 2006년 9월이 되고 date reported는 2006 월이 될 것이다. 만약 6개월동안 그 계좌에 대한 신용활동이 없다면 last payment date은 2006 년 6월이 될 것이고 date reported는 2006년 12월이 될 것이다. Scheduled payment amount-installment Account에서만 해당되는 사항으로 페이먼트를 내야 하는 날짜를 명시하는 것이다. Creditor Classification – 채권자가 어떤 종류의 회사인가를 나타내준다 Charge-off Amount채무자가 페이먼트를 내지 못하거나 능력이 없기 때문에 부채나 부채의 부분이 채권자에 의해 그 계좌는 정상적인 상태에서 말소가 된다. 부채의 액수가 얼마이건 간에 크레딧 리포트에 이 기록이 올라가면 매우 안 좋은 기록이 된다. Balloon-payment Amount: 융자의 마지막에 남아 있는 큰 지불 금액. 융자마다 이 사항이 있는 곳이 있고 그렇지 않은 곳이 있다. Date Closed: 활동 중인 계좌를 자발적으로 또는 비자발적으로 닫는 것 Comments: closed account에 대한 자세한 설명. 예를 들어 계좌가 이체가 됐다든지, 팔렸다든지, 페이먼트를 다 지불 했다던지, 부채 잔액이 없다 던지, 본인에 의해 계좌가 닫혀졌는지를 알려준다. Current Status: 계약대로 잘 페이먼트를 하고 있는지 페이먼트를 지불했는지 등 페이먼트의 상태를 알려 준다 . 이 부분에 “Pay”, “Paid as Agreed” 또는 “x Days Past Due”등이 나타나 있다. High Credit: 채권자가 허용한 최대 금액 Term’s Frequency: 계약된 상태에 따라 계좌의 페이먼트를 내야 하는 주기 ( 주, 월 등) 84-Month Payment History: Equifax는 칠년 동안 기록됐던 각 달의 페이먼트 상태를 보여준다 Pays as Agreed, 30 (30일 ~ 59일사이의 연체), 60 (60~89 일 사이의 연체), 90 (90~119 일 사이의 연체), 120 (120~149 일 사이의 연체), 150 (150~179 일 사이의 연체), 180 (180이상의 연체), CA 컬렉션 계좌, F 저당권 반환 상실, VS (임차권 권리 포기) , R 차압 |
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